Администрация Старомышастовского сельского поселения Динского района информирует граждан, должностных лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц о применении мер административной ответственности, предусмотренных статьей 8.4 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» в редакции от 14.07.2026, действующей с 01.09.2026 (далее — Закон № 608-КЗ), в рамках работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории муниципального образования.
Статьей 8.4 Закона № 608-КЗ предусмотрена административная ответственность за нарушение требований, содержащихся в утвержденных органами местного самоуправления в Краснодарском крае документах территориального планирования и градостроительного зонирования. Под указанную норму подпадает строительство, реконструкция объекта капитального строительства:
- с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при отсутствии разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- в том числе с несоблюдением минимальных отступов от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
- с превышением количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений;
- с превышением максимального процента застройки в границах земельного участка.
Действие нормы не распространяется на объекты, при строительстве и реконструкции которых осуществляется подготовка проектной документации, подлежащей экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
За нарушение требований, предусмотренных статьей 8.4 Закона № 608-КЗ, установлена административная ответственность в виде наложения административного штрафа:
| Субъект правонарушения | Размер административного штрафа |
|---|---|
| Граждане | от 3 000 до 5 000 рублей |
| Должностные лица | от 30 000 до 50 000 рублей |
| Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица | от 30 000 до 50 000 рублей |
| Юридические лица | от 100 000 до 200 000 рублей |
Полномочиями по рассмотрению дел об административных правонарушениях по статье 8.4 Закона № 608-КЗ наделены административные комиссии. Протоколы об административных правонарушениях по указанной статье составляются должностными лицами органов местного самоуправления.
Администрация Старомышастовского сельского поселения рекомендует гражданам и организациям до начала строительства, реконструкции объектов капитального строительства убедиться в соблюдении градостроительных требований, установленных правилами землепользования и застройки муниципального образования, в том числе минимальных отступов от границ земельного участка, предельной этажности, высоты зданий, строений, сооружений и максимального процента застройки земельного участка.